03.04
2025
河源市同鑫貿(mào)易有限公司、河源市太平新景實(shí)業(yè)有限公司2戶債權(quán)資產(chǎn)招商公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)招商公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的【河源市同鑫貿(mào)易有限公司、河源市太平新景實(shí)業(yè)有限公司】2戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開(kāi)方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截至【2025】年【2】月【28】日的標(biāo)的債權(quán)總額估算為【9,277.83】萬(wàn)元，其中債權(quán)本金【5,020.00】萬(wàn)元，債務(wù)人均位于廣東河源地區(qū)，抵押物為河源市新市區(qū)文明路北面、華達(dá)街東面（第一至五層，均為整層，面積共9,413.79㎡）。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見(jiàn)下表：
單位：人民幣，元
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序號(hào) |
債務(wù)人 |
保證人 |
抵押物 |
本金 |
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1 |
河源市同鑫貿(mào)易有限公司 |
丘文惠、張紅儀、丘韜 |
河源市新市區(qū)文明路北面、華達(dá)街東面（第一層、第二層，面積合計(jì)3,609.62㎡） |
28,000,000.00 |
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2 |
河源市太平新景實(shí)業(yè)有限公司 |
丘文斌、丘文惠、張紅儀 |
河源市新市區(qū)文明路北面、華達(dá)街東面（第三層、第四層、第五層，面積合計(jì)5,804.17㎡） |
22,200,000.00 |
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合計(jì) |
50,200,000.00 |
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抵押物為1-5層整層，該大樓共6層（第6層為違建的羽毛球場(chǎng)），大樓周邊住宅集中，人流量較大。第1層原為市場(chǎng)、2層原為萬(wàn)綠大酒店，現(xiàn)空置；3-5層為共享辦公，包括美團(tuán)外賣(mài)等企業(yè)入駐。
抵押物照片詳見(jiàn)附件：同鑫+太平新景2戶（四伙記）抵押物圖片.docx
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【2】月【28】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書(shū)確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書(shū)等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、交易條件
信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
四、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：楊女士
聯(lián)系電話：13512766783
電子郵箱：yang.xiujun@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年三月四日